"Provisionsfrei" Branchenfreies Geschäftslokal außer Gastro - Erstbezug mit Tiefgarage
1230 Wien,
Romakogasse
28
/ 1
Beschreibung
Es handelt sich um einen Neubau in der Romakogasse 28 -
es stehen 6 Wohnungen und 1 Geschäftslokal von 49 m² bis 124 m² + mit teilw. Außenflächen zur Vermietung.
Top 1 Geschäftslokal: 49 m² + 30 m² Terrasse.
Großes Geschäftsraum mit Zugang zur Terrasse - WC mit Handwaschbecken - Kochnische.
Heizung Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage am Dach, Thermofenster mit Jalousien.
Tiefgaragenplatz möglich € 96,--/Mtl
Miete € 821,50 + WW und Heizakonto € 41,38 = Gesamt € 862,88/Mtl
Perfekte Lage nähe Freibad Hietzing und der Rosenhügel, Lokale wie das traditionelle Restaurant Zu den 3 Linden in unmittelbarer Nähe usw.
Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Toilette
- Massiv
Energieausweis
- HWB 37.5 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 684,58 €
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 684,58 € |
Miete: | 591,00 € |
Betriebskosten: | 93,58 € |
Umsatzsteuer: | 136,92 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 821,50 € |
- Kaution: 3.500,00 €
- Vergebührung: 492,90 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6115/3334836
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 684,58 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Lagerfläche ca. 9 m2
- Bürofläche ca. 49 m2
- Terrassenfläche ca. 30 m2
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 5
- HWB 37.5 kWh/m2a
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 01.07.24
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/8eea5c4ac6e041181dc5ce74564b9133/fcc_h480_mwebp_w720/55miTwXvETps8jFMOfIonl.jpg)
"PROVISIONSFREI" Wohntraum in Simmering - Neubau mit Terrassen oder Garten
- 1110 Wien,Simmering
- Zimmer 3
- Fläche ca. 79 m2
- Kaufpreis 407.000,00 €
![Absdorf Terr 1 Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/0e018eff73291ae59899882a03519479/fcc_h480_mwebp_w720/7byMHjwCEPnZHMBmXZT3eT.jpg)
Moderne Traumwohnung mit Terrasse - mit dem Zug 30 min nach Wien
- 3462 Absdorf
- Zimmer 2
- Fläche ca. 55 m2
- Miete 780,00 €
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/eac18eb57399b647efa14707be774846/fcc_h480_mwebp_w720/6frXsQVs0xeHS1n288cCzs.jpg)
Erstbezug in Wien's begehrtem Bezirk
- 1170 Wien
- 383.000,00 € - 1.099.000,00 €
- Verfügbare Einh. 12
- Flächen 45 m² - 126 m²
- Zimmer 2 - 5