Moderne Traumwohnung mit Terrasse - mit dem Zug 30 min nach Wien

3462 Absdorf, Nordberggasse 11

Beschreibung

Neubau  - Terrassenwohnung im Nordbergpark:
Perfekte Wohnlage - Wohnen am Land mit Stadtnähe - mit dem Zug 30 min. nach Wien, 7 min. nach Tulln, 24 min. nach Krems.

55 m² Wfl + 7 m² Balkon + Abstellraum/Keller:
Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Himmelsrichtung Westen), Zugang zur neuen komplett Küche - Schlafzimmer -
Badezimmer mit großer Dusche (140 cm), WC, Handwaschbecken, WM-Anschluss, Handtuchheizkörper, Balkon Bodenbelag mit Thermokiefer, Überdachter PKW-Stellplatz.

Miete € 780,-- + Heizung und  WW Akonto € 50,-- + Pkw-Stellplatz € 70,-- = Gesamt € 900,--

Heizung Luftwärmepumpe Fußbodenheizung (Heizung und Kühlung) - Fotovoltaikanlage am Dach - E-Beschattung mit Funk bei der Terrassentüre und im Schlafzimmer.

In der nähe Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Bahnhof, Sportanlage (Tennisplätze, Fußballanlage), Freibad, Wander- und Radwege usw.

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Parkhaus
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 25.6 kWh/m2a

Lageplan

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  • 3462 Absdorf
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