Traumhaftes Wohnen mit Garten am Waldrand - 2-3 Zimmer möglich

3002 Purkersdorf, Wiener Straße 70

Beschreibung

Perfekte Wohn/Ruhelage beim Waldrand.

78 m² Wfl + 49 m² Eigengarten + 3 m² Terrasse + 3 m² Loggia + Kellerabteil + Tiefgaragenplatz.

Vorzimmer mit geräumigen Einbaukasten - neuwertige vollausgestattete

Einbauküche (2021) mit Fenster und offen zum Esszimmer - Wohnzimmer mit Blick und

Zugang zur Terrasse und Garten - Esszimmer mit Blick zum Wald - Schlafzimmer

mit Blick und Zugang zur Terrasse und Garten - Badezimmer mit großer Dusche, Handwaschbecken,

WM-Anschluss - WC mit Handwaschbecken und Fenster - Kellerabteil - Tiefgaragenplatz.

Die Wohnung wäre eine 3 Zimmerwohnung aber momentan ist ein Zimmer das Esszimmer offen

zur Küche. Der Rückbau zu einen extra Zimmer wäre ohne großen Aufwand möglich.

Die Wohnung wurde 2021 teilsaniert - neue Küche, WC, Vorzimmer, Bodenbeläge usw..

Es befinden sich bei allen Holzthermofenstern E-Außenrollos und es gibt eine Alarmanlage.

Kaufpreis € 330.000,-- + Tiefgaragenplatz € 15.000,-- = Gesamt € 345.000,--

Perfekte Wohn/Ruhelange am Waldrand ideal zum Wandern, Joggen, Radfahren usw..

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, ca. 6 Gehminuten zur S-Bahn Purkersdorf Sanatorium,

Anschlüsse nach Hütteldorf U4 oder weiter bis zum Westbahnhof, weiters perfekte Anbindung zur

Autobahn. Im nahegelegenen Auhofcenter finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Lokale,

Kino, Ärztezentrum usw., Schulen und Kindergarten finden Sie in Purkersdorf oder in 1140 Wien.

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940

zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Toilette
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 82 kWh/m2a

Lageplan

Immobilie

"PROVISIONSFREI" Wohntraum in Simmering - Neubau mit Terrassen oder Garten

  • 1110 Wien,Simmering
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