Helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung nähe Hauptbahnhof und Belvedere
1030 Wien, Kölblgasse 34
Beschreibung
Helle und ruhige Altbauwohnung.
76 m² Wohnfläche + Kellerabteil.
Vorzimmer - 3 Zimmer - komplett Küche - Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch -
WC mit Handwaschbecken - Abstellraum am Gang - Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich im 4.Stock ohne Lift.
Perfekte Wohnlage nähe Hauptbahnhof, Belvedere, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte,
Kindergärten usw.
Straßenbahn in der nähe und eine ideale Anbindung zum Flughafen und Autobahn.
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll Ihnen gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Toilette
Energieausweis
- HWB 138.3 kWh/m2a
- fGEE 2,47
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Fläche ca. 76 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 299.000,00 € |
| Betriebskosten: | 158,75 € |
| Reparaturrücklage: | 102,42 € |
| Umsatzsteuer: | 15,88 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 277,05 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6115/3335091
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 76 m2
- Wohnfläche ca. 76 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 138.3 kWh/m2a
- fGEE 2,47
- Baujahr 1900
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2019
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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