Sanierte Altbauwohnung mit Flügeltüren und neuen Parkettboden
1070 Wien, Seidengasse 44
Beschreibung
Sanierte Altbauwohnung mit Flügeltüren und neuen Parkettboden.
121 m² im 1.Liftstock + ein Kellerabteil.
Vorzimmer - 3 Zimmer - 1 Kabinett - Küche (unmöbliert) - Badezimmer mit
Badewanne und 2 Handwaschbecken - WC.
Perfekte Wohnlage nähe U-Bahn - Schulen - Einkaufsmöglichkeiten - Stadthalle -
Mariahilfer Straße usw.
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
Energieausweis
- HWB 76.9 kWh/m2a
- fGEE 1,68
- gültig bis 01.02.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 943.000,00 €
- Fläche ca. 121 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 943.000,00 € |
| Betriebskosten: | 266,38 € |
| Reparaturrücklage: | 136,82 € |
| Umsatzsteuer: | 26,64 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 429,84 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6115/3335075
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 943.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 121 m2
- Wohnfläche ca. 121 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 76.9 kWh/m2a
- fGEE 1,68
- gültig bis 01.02.2031
- Baujahr 1848
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2026
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand gepflegt
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