Wohntraum mit großer Dachterrasse und Garage in Grün- Ruhelage
Beschreibung
Wohntraum in Grün- Ruhelage nähe Maurer Hauptplatz.
134 m² Wfl + 7 m² Terrasse + 38 m² Dachterrasse + 10 m² Kellerabteil + Tiefgaragenplatz.
Zentrales Vorzimmer - Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Treppe zur
Dachterrasse - 3 Zimmer - komplett Küche der Firma EWE mit AEG Geräten und Fenster -
1x Bad mit Badewanne, 2x Waschbecken, WC - 1x Bad mit Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss -
1x WC mit Waschbecken - Abstellraum - großes Kellerabteil - Tiefgaragenplatz.
Tiefgaragenplatz im Eigentum € 25.000,--
Die Wohnung ist mit einer Sicherheitstüre ausgestattet und hat einen Einbausafe für Ihre Wertgegenstände.
Perfekte Wohnlage, zentral und doch in Grün- Ruhelage.
Nähe Maurer Hauptplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Lokale, Heurige usw..
Die diversen Grünflächen laden zu verschiedene Freizeitaktivitäten ein.
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 38 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 798.000,00 €
- Fläche ca. 134 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 798.000,00 € |
| Garage: | 12,46 € |
| Betriebskosten: | 121,79 € |
| Heizkosten: | 132,00 € |
| Warmwasser: | 92,40 € |
| Reparaturrücklage: | 64,10 € |
| Sonstiges: | 61,16 € |
| Liftkosten: | 46,79 € |
| Umsatzsteuer: | 58,62 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 589,32 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6115/3335051
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 798.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 134 m2
- Wohnfläche ca. 134 m2
- Kellerfläche ca. 11 m2
- Balkonfläche ca. 7 m2
- Terrassenfläche ca. 38 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB 38 kWh/m2a
- Baujahr 2008
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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- 1110 Wien,Simmering
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