"Gelegenheit" Pizzeria 114 m² + Schanigarten
1110 Wien
,
Lorystraße
61
Beschreibung
Pizzeria 1140 m² + Schanigarten.
Pizzeria:
40 Sitzplätze im Lokal und 24 Sitzplätze im Schanigarten.
1 großer Raum, 1 Extra Raum, Bar, Küche, 2x Abstellraum, Damen und Herren WC.
Heizung mit Gas und Holzofen.
Betriebsanlage MO-FR 11-15 Uhr und 17-23 Uhr - SA-SO 11-23 Uhr.
Es wurde vor 7 Jahren die Pizzeria saniert.
Unbefristeter Mietvertrag
Gesamtmiete € 1.500,-- inkl. BK und 20% USt.
Inventarablöse € 35.000,--
Die Therme und der Wasserboiler wurden im Dezember 2024 erneuert.
Perfekte Geschäftslage nähe Simmeringer Hauptstraße - Einkaufzentrum -
U-Bahn - Schulen - Ärzte usw.
Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll
gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Gastterrasse
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Holz
- Kamin
- Kunststoffboden
- Kunststofffenster
- Massiv
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.250,00 €
- Fläche ca. 114 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.250,00 € |
| Miete: | 1.250,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.250,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Ablöse: 35.000,00 €
- Kaution: 4.100,00 €
- Vergebührung: 450,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6115/3335029
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Gastgewerbe
- Miete (exkl. USt.) 1.250,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 114 m2
- Nutzfläche ca. 114 m2
- Gesamtfläche ca. 114 m2
- WC 2
- Abstellräume 2
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2017
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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