Elegante Maisonette in 1230 Wien: 112m², 4 Zimmer, Terrasse – Ihr neues Zuhause!
1230 Wien, Pfarrgasse 67-73 / 2
Beschreibung
Helle Maisonette Wohnung in 1230 Wien.
112 m² Wfl + 14 m² Terrasse + Kellerabteil
OG:
Vorzimmer - Wohnzimmer mit offener komplett Küche und Zugang zur Terrasse -
WC mit Handwaschbecken - Treppe zum UG
UG:
3 Zimmer - 2x Abstellraum - Badezimmer: Dusche, WC, Handwaschbecken, WM-Anschluss
Monatliche Kosten: BK € 252,92 + Reparaturrücklage € 113,12 + Liftkosten € 1,90 = Gesamt € 367,94
Perfekte Wohnlage - in der Anlage gibt es einen Kinderspielplatz, Sauna, Partyraum - Einkaufsmöglichkeiten in der nähe oder
die SCS wenige Fahrminuten entfernt - Buslinie 67 + 68 B - schnelle Anbindung zur Autobahn.
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Rollladen
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 74.8 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 440.000,00 €
- Fläche ca. 112 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 440.000,00 € |
| Betriebskosten: | 252,92 € |
| Reparaturrücklage: | 113,12 € |
| Liftkosten: | 1,90 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 367,94 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6115/3335026
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 440.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 112 m2
- Wohnfläche ca. 112 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Terrassenfläche ca. 14 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 2
- HWB 74.8 kWh/m2a
- Baujahr 1992
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sommer 2026
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