Investoren aufgepasst Einnahmen € 6.300,-- Netto mtl. für ein charmantes Cafe/Bar + Bäckerei + komplett Küche für Catering mit großen Schanigarten 52 Sitzplätze
1150 Wien
,
Sechshauser Straße
77
Beschreibung
Besonderes Investment Einnahmen € 6.300,--/Netto mtl. - Ausgaben € 1.600,--/Netto mtl. für beide Lokale.
Beide Lokale sind unbefristet vermietet und es wird eine Invest- und Standortablöse von € 290.000,-- verrechnet.
51 m² Cafe/Bar - Gastraum, Büro, 2x WC +
76 m² Bäckerei - Gastraum, Küche, große komplett Küche im Keller für Catering, Kühlhaus, Abstellräume +
Großer Schanigarten mit 52 Sitzplätzen
Perfekte Lage für die beiden Gassenlokale mit Schanigarten, nähe Schloss Schönbrunn - Mariahilfer Straße -
U-Bahn - Straßenbahn - Park - Markt - Einkaufsmöglichkeiten - Schulen - Ärzte usw..
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Ausstattung
- Abstellraum
- Angeschl. Bar
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Catering
- Deckenleuchten
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Gastterrasse
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Laminat
- Massiv
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.600,00 €
- Fläche ca. 127 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.600,00 € |
Miete: | 1.600,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.600,00 € |
- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
- Ablöse: 350.000,00 €
- Vergebührung: 576,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6115/3334949
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Gastgewerbe
- Miete (exkl. USt.) 1.600,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 127 m2
- Nutzfläche ca. 127 m2
- WC 2
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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Wohntraum in Simmering - Neubau mit Terrassen oder Garten
- 1110 Wien,Simmering
- Zimmer 3
- Fläche ca. 79 m2
- Kaufpreis 398.000,00 €

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- 1170 Wien
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- 1110 Wien,Simmering
- 320.000,00 € - 420.000,00 €
- Verfügbare Einh. 5
- Flächen 51 m² - 79 m²
- Zimmer 2 - 3