Einfamilienhaus mit Pool und Sauna - Arbeiten und Wohnen möglich
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Pool und Sauna - Arbeiten und Wohnen möglich.
Es können auch drei Wohneinheiten geschaffen werden, da es die Möglichkeit
für drei separate Eingänge gäbe.
Grund 622 m² - Wohnfläche ca. 253 m² - Dachterrasse ca. 26 m² - Pool - Sauna
Es gibt die Erdgeschoss- und zwei Obergeschossebenen mit jeweils eigenen Eingängen.
Das Haus wurde vor ca. 10 Jahren teilsaniert: Dach Erneuerung, alle Fenster auf
Thermofenster mit Rollläden getauscht, neue Gastherme der Fa. Vaillant.
Im Garten gibt es ein überdachtes Pool, eine Sauna und Abstellräume.
Man müsste noch Sanierungsarbeiten tätigen, man kann aber mit geringen Aufwand sich
eine sehr schöne Wohnoase schaffen.
Perfekte Wohnlage nähe Wienerwald - Auhof Center mit Ärztezentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Lokale -
Schulen - Kindergarten - Bushaltestelle mit Anbindung zur U4-Hütteldorf usw.
Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter
0664/30 88 940 zur Verfügung.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Rollladen
- Sauna
- Swimmingpool
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 758.000,00 €
- Fläche ca. 253 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
Kaufpreis: | 758.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6115/3334933
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 758.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 253 m2
- Wohnfläche ca. 253 m2
- Grundfläche ca. 622 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Stellplätze 2
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- Baujahr 1969
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2015
- Bauart Neubau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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