"Erstbezug" Terrassenwohnung nähe Schloß Schönbrunn - Ideal für Kurzzeitvermietung, Studenten, Stadtwohnung
Beschreibung
Top Wohnlage nähe Schloss Schönbrunn.
Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock und verfügt über ein Vorzimmer -
Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon - zwei Zimmer - Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC.
Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnungen "NETTO" als Anleger zu kaufen.
Es besteht natürlich die Möglichkeit auch mehrere Wohnungen als Packet zu kaufen.
Es gibt 36 Wohnungen und ein Geschäftslokal + 15 PKW-Stellplätze + 3 Motorrad-Stellplätze + 36 Kellerabteile.
Tiefgarage: PKW-Stellplatz á € 30.000,-- - Motorrad-Stellplatz ဠ15.000,--
Flächenaufstellung siehe Anhang:
426 m² Geschäftslokal + 1.572 m² Wfl + 47 m² Loggia + 33 m² Balkone + 145 m² Terrassen + 219 m² DG/Terrassen.
Perfekte Wohnlage für Kurzzeitvermietung - Studenten - Stadtwohnung usw.
Die Lage Mariahilfer Straße verspricht eine Vielzahl von Einkaufmöglichkeiten,
Lokale, Schulen, Ärzte, Schwendermarkt usw., U4 Station Schönbrunn und die Nähe
zum Schloß Schönbrunn, sowie der Auer-Welsbach-Park bietet Erholung und Sportmöglichkeiten.
Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter
0664/30 88 940 zur Verfügung.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB A, 21.1 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 481.900,00 €
- Fläche ca. 76 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 481.900,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6115/3334895
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 481.900,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 76 m2
- Wohnfläche ca. 76 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Stellplatzfläche ca. 12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB A, 21.1 kWh/m2a
- Baujahr 2024
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Ende 2024
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