Moderne Stadtwohnung mit Garage in zentraler Lage
1030 Wien,
Dietrichgasse
26
Beschreibung
Tolle Stadtwohnung mit Garage im 4.Liftstock
71 m² Wfl + 15,55 m² Garage + Kellerabteil.
Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener Küche - Schlafzimmer -
Bad mit Badewanne und Handwaschbecken - WC.
Kaufpreis Wohnung € 335.000,-- + Garage im Innenhof € 20.000,-- =
Gesamtpreis € 355.000,--
BK inkl. Rep-Fonds für die Garage € 47,14
Höhe des Reparaturfonds ca. € 270.000,--
Perfekte Wohnlage: sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz,
Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Lokale usw.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Personenaufzug
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 90.6 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 335.000,00 €
- Fläche ca. 71 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 335.000,00 € |
Betriebskosten: | 135,44 € |
Reparaturrücklage: | 43,38 € |
Umsatzsteuer: | 13,54 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 192,36 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6115/3334887
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 335.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 71 m2
- Wohnfläche ca. 71 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Garagenfläche ca. 15,55 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB 90.6 kWh/m2a
- Baujahr 1970
- Letzte Sanierung 2021
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
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