Exklusive Dachterrassenwohnung mit einzigartigen Blick über Wien in Ruhelage
Beschreibung
Traumhafte Dachterrassenwohnung mit Wienblick in einer idyllischen Sackgasse.
118 m² Wfl 3 - 4 Zimmer + 40 m² Terrasse + 101 m² Dachterrasse + 10 m² Kellerabteil +
2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, kosten pro Platz € 35.000,--.
Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener Küche, einen offenen Zimmer (das man
problemlos schließen und zu einen separaten Zimmer umgestalten könnte) und den Zugang
zur Terrasse von dieser man mit einer Wendeltreppe zur großen Dachterrassen mit
traumhaften Wienblick kommt - 2 Zimmer - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC,
Doppelwaschtisch - Abstellraum mit WM-Anschluss - Gäste-WC mit Handwaschbecken.
Hochwertige Ausstattung, komplette Küche mit Miele Geräten und Steinplatte, Thermofenster
mit E-Außenrollos mit Fliegengittern, Alarmanlage, Fußbodenheizung mit Erdwärme und Deckenkühlung.
Die Betriebskosten inkl. Heizung und WW sind derzeit € 670,-- und pro Garagenplatz € 43,--.
Perfekte Wohnlage ideal für Freizeitaktivitäten, nähe Schloss Wilhelminenberg, Wienerwald usw.
Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter
0664/30 88 940 zur Verfügung,
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Erdwärme
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Kühlung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Rollladen
- Gäste-WC
- Massiv
- Fernblick
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB 32.4 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.199.000,00 €
- Fläche ca. 118 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.199.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6115/3334861
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 1.199.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 118 m2
- Wohnfläche ca. 118 m2
- Kellerfläche ca. 10 m2
- Terrassenfläche ca. 141 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 2
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 32.4 kWh/m2a
- Baujahr 2014
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
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- 1120 Wien
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- Kaufpreis 390.000,00 €
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