Traumhafter Baugrund in Himberg - Ruhelage in einer Sackgasse neben einen kleinen Wald

2325 Himberg, Franz Reindlgasse 9

Beschreibung

BAUGRUNDSTÜCK IN HIMBERG

 

Die Grundstück befindet sich in einer Sackgasse beim Heidering in der Nähe vom Neubach.  Die in Ruhelage gelegene Liegenschaft liegt neben einem kleinen Wald welcher Richtung Felder und Au führt.

 

Das Baugrundstück hat ca. 588 m².

 

Das Grundstück hat die Widmung BW 33 % o,k 7,5*) – 2 WE (Wohngebiet offen oder gekuppelt mit max. zwei Wohneinheiten – die zulässige Gebäudehöhe darf mit keinem Punkt des Gebäudes überschritten werden).

 

Das auf der Liegenschaft befindliche Gebäude wurde 1963 und ein weiterer Zubau 1969 errichtet und ist schon längere Zeit nicht bewohnt. Im teilweise unterkellerten Untergeschoss befindet sich eine Ölheizung.

Weiters wurde eine Garage und samt dahinter liegendem Lagerraum gebaut.

 

Es wurde ein Hausbrunnen gegraben.

 

In unmittelbarer Umgebung beginnen die Felder, die Au sowie ein kleiner Wald, welche zum Spazierengehen sowie zur Ausübung von diversen Sportarten wie Laufen, Radfahren, Walken, … einladen. Weiters ist fussläufig der Fussballplatz das Waldbad sowie Tennisplätze zu erreichen.  

 

Im Ortszentrum gibt es einen Landeskindergarten mit mehreren Gruppen. Die Infrastruktur bietet eine Volks- eine Neue Mittels-, eine Musikschule sowie einen Schülerhort.

 

Im Ort befinden sich zahlreiche Supermärkte sowie gleich zwei Apotheken und Banken. Weiters gibt es praktische Ärzte, Zahnärzte sowie einen Kinderarzt.

 

Die Anbindung an das öffentliche Netz ist mit der Ostbahn sowie einem Busbahnhof im Ortszentrum gegeben. Der Flughafen in Schwechat ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen. Auch die Anbindung an die S1 und in Folge an die Süd- und Westautobahn ist ausgezeichnet.

Für Besichtigungen sowie für weitere Auskünfte wenden Sie sich an Hr. Hager unter 0699/ 1972 71 91

 

Wasser- und Kanal sowie Gasanschluss an der Grundgrenze vorhanden.

 

Ausstattung

  • Grünblick

Lageplan

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