Baurechtsgrundstück mit Baugenehmigung - Bauen Sie Ihr Eigenheim in Langenzersdorf

2103 Langenzersdorf, Alleestraße 22

Beschreibung

Der Baurechtsgrund hat eine Größe von 708 m² und es gibt bereits eine

Baugenehmigung für zwei Einfamilienhäuser. Man kann daher am Grundstück

entweder ein oder wie vorgesehen zwei Einfamilienhäuser errichten.

Pro Bauparzelle KP € 150.000,--, daher sollten Sie das gesamte Grundstück

erwerben wollen wäre der KP € 300.000,--.

Der Baurechtszins wäre € 791,--/Mtl pro Bauparzelle und läuft 97 Jahre

also bis 31.01.2120.

Haus 1/Top 1 - EG + OG + DG:

152,91 m² Wfl + Terr 1 18 m² + Terr 2 24,54 m² + Garten 1 119,71 m² + 

Garten 2 18,37 m² + 2 PKW-Stellplatz.

Haus 2/Top 2 - EG + OG + DG:

147,06 m² + Terr 1 16,50 m² + Terr 2 29,16 m² + Garten 183,64 m² +

2 PKW-Stellplätze.

Das Grundstück liegt in einer perfekten ruhigen Wohnlage.

Tolle Anbindung nach Wien sowohl mit öffentlichen Verkehrsmittel, als auch

einen Zubringer zur Autobahn.

In der nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten,

Lokale, Ärzte, Golfplatz usw.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940

zur Verfügung.

Energieausweis

  • HWB 35.5 kWh/m2a

Lageplan

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