"PROVISIONSFREI" direkt vom Bauträger - Neubau Gartenwohnung Top 1

1170 Wien, Franz Glaser Gasse 30 / 1

Beschreibung

"Provisionsfrei" direkt vom Bauträger - Neubau Gartenwohnung Top 1 - Bezug Frühjahr 2024

Insgesamt 13 Top´s von 46 m² bis 177 m² mit Terrassen od. Balkon od. Garten -

Preise siehe Preisliste.

71 m² Wfl + 14 m² Terrasse + 20 m² Garten:


Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse/Garten - Schlafzimmer mit  Zugang zur Terrasse/Garten

und zum Schrankraum - Bad mit Dusche, Handwaschbecken, WC - Abstellraum - Vorzimmer - Kellerabteil.

Tiefgaragenplätze möglich: á € 35.000,--

Das Projekt „Franz-Glaser-Gasse 30“ befindet sich in attraktiver Grün- und Ruhelage in Hernals. Eingebettet in die hügeligen
Ausläufer der „Wiener Hausberge“ ist man in wenigen Minuten im Wienerwald und hat Zugang zu einem – für Großstädte –
ungewöhnlichen Naherholungsangebot. Auch in die Stadt hat man es nicht weit: mit der Straßenbahnlinie 43 ist man in 20
Minuten beim Schottentor. Mit Erweiterung der U-Bahnlinie U5 rückt Hernals noch näher an die Innenstadt heran.

Auf dem Grundstück entsteht ein modernes Wohngebäude mit insgesamt 13 Wohneinheiten und knapp 1.100 m²
Gesamtwohnnutzfläche. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen und sind mit Garten, Balkon und/oder Terrasse ausgestattet.
Zusätzlich kommen die künftigen Bewohner in den Genuss einer hauseigenen Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, die durch eine
geschwungene Einfahrt erreicht werden. Die Größe der Wohnungen reichen von 2-Zimmer-Wohnungen für Singles und
Pärchen bis hin zum Dachgeschoss-Penthouse, das sich über zwei Etagen erstreckt und einen atemberaubenden Blick bietet.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 33.89 kWh/m2a

Lageplan

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